広杭本町1棟売マンション｜駐輪場 南向き 土地150坪以上 バス・トイレ別 接道幅１０ｍ以上｜呉市の不動産｜朝日住宅
最終更新：2024年12月05日
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広杭本町1棟売マンション
物件紹介
3DK×9世帯の売りマンション（現在6部屋賃貸中）！想定利回り10.8%の家賃収入があります。周辺に学校やスーパー、ドラッグストア等の生活利便施設充実。
担当者のコメント 三﨑邦夫
- 3DK×9世帯の1棟売りマンション（6部屋賃貸中）！表面利回り10.8%で安定した収益が期待できます！
お問い合わせ
朝日住宅
0823-72-4594
- 〒737-0112
- 広島県呉市広古新開７丁目23-15 セントラルステージ広 101
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：78179606 情報更新日：2024年11月30日 次回更新予定日：2024年12月14日| 所在地 | 広島県呉市広杭本町22-36 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK | 建物面積(坪数) | 176.67㎡(53.44坪) |
| 価格 | 4,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/ 駐車場は全室分あります。 |
| 利回り | 表面10.90%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 524.99㎡ | 専有面積 | 43.04㎡～43.04㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| その他の法令上の制限 | 広駅前地区地区計画 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1980年 6月 (築44年) | 接道状況 | 一方(西 公道 3.0m 間口 11.5m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 9戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 78179606 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●オーナーチェンジのため、現在の賃貸借契約の承継が必要です ●駐車場は総区画10台分（1台目は賃料込み、2台目5,000円）あります ●周辺に学校やスーパーなどの生活利便施設が充実 ●0.1mのセットバック必要 ●令和5年度土地・建物固都税:444,963円 |
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| 条件(その他) | 空室3室／総戸数9室 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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