郷原町一棟売アパート（平屋戸建ても一戸あり）｜｜呉市の不動産｜朝日住宅
最終更新：2024年09月13日
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郷原町一棟売アパート（平屋戸建ても一戸あり）
物件紹介
鉄筋コンクリート造2階建の1K8世帯と、軽量鉄骨造平屋建2LDK63.61㎡（19.24坪）の一戸建て、合計9世帯の集合住宅です。軽量鉄骨造の一戸建ての築年は1984年6月です。
実際の土地の地積は約510㎡ほどあります。アパートは建替え時には約1.5倍まで建築できます。現在、2世帯が空室です。
担当者のコメント 三﨑邦夫
- オーナーチェンジのため、現在の賃貸借契約の承継が必要です。満室想定利回り11.3%
お問い合わせ
朝日住宅
0823-72-4594
- 〒737-0112
- 広島県呉市広古新開７丁目23-15 セントラルステージ広 101
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想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：78179280 情報更新日：2024年09月04日 次回更新予定日：2024年09月18日| 所在地 | 広島県呉市郷原町1645-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 166.90㎡(50.48坪) |
| 価格 | 2,900万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面9.02%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 山林/平坦 |
| 土地面積 | 348.00㎡ | 専有面積 | 20.86㎡～63.61㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 8.3m 間口 33.5m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1995年 3月(築29年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 9戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 78179280 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●敷地内に平屋戸建て(2LDK63.61㎡:賃料月額50,000円)が1世帯あります ●1K月額25,000円・共益費3,000円×8世帯、平屋戸建て月額50,000円の家賃設定。 ●満室想定利回り11.3%、現況利回り9.02%（2024年3月31日現在） |
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| 条件(その他) | 1K:空室2室／総戸数8室、平屋:入居中 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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