呉市朝日町売工場｜賃貸：コンビニ・スーパー 徒歩10分以内 バス停徒歩3分以内 接道幅１５ｍ以上 最上階 専有面積３０坪以上｜呉市の不動産｜朝日住宅
最終更新：2026年04月15日
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営業時間：月～土9:00▶18:30（日10:00▶17:00） 定休日：木曜・祝日
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呉市朝日町売工場
物件紹介
【オーナーチェンジ】賃料収入186万円／年。表面利回り8.23%で安定した収入が期待できます。賃貸中のため即収益化可能です。広島呉道路呉ICまで車で4分、東広島呉道路阿賀ICまで車で7分の好立地です。
担当者のコメント 三崎久美
- オーナーチェンジ。表面利回り8.23%で長期賃貸中！鉄骨造の工場・作業所です。広電バス「伏原2丁目」徒歩3分。
お問い合わせ
朝日住宅
0823-72-4594
- 〒737-0112
- 広島県呉市広古新開７丁目23-15 セントラルステージ広 101
月～土9:00▶18:30（日10:00▶17:00） 定休日:木曜・祝日
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物件概要
【工場】 物件番号：89202020 情報更新日：2026年04月12日 次回更新予定日：2026年04月26日| 所在地 | 広島県呉市朝日町17-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 409.41㎡(123.84坪) |
| 価格 | 2,100万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面8.85%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 277.47㎡(83.93坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | 一方(東 公道 6.2m 間口 17.6m) | 地目/地勢 | 宅地/ひな段 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域／宅地造成等工事規制区域／立地適正化計画区域 | ||
| 種別/構造 | 工場/鉄骨造 | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1973年 11月 (築52年) | ||
| 所在階/階建 | 地下1-1階/ 1階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 89202020 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月26日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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